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Experts en transactions de défaisance au Canada
First National offre des services concurrentiels clés en main de défaisance de prêts hypothécaires. Bien au fait des complexités du marché canadien, nous sommes bien placés pour identifier et faire face aux défis de notre propre marché. À titre d'agent serveur principal, primaire et spécial de prêts hypothécaires, First National participe activement au marché des prêts TACHC ainsi qu’à des transactions visant la défaisance de prêts depuis 1998.
Prenant en charge tous les aspects du processus de défaisance, nous permettons au client de se consacrer entièrement à la vente ou au refinancement de biens immobiliers.
Notre vaste expérience en gestion de prêts hypothécaires et en défaisance nous permet de :
- prévoir les difficultés avant qu’elles ne surviennent;
- planifier vos transactions de défaisance;
- acheter les titres admissibles au coût le plus bas pour la défaisance de votre prêt.
En recourant aux services de First National, vous avez la certitude que la vente ou le refinancement sera complété à temps.
Il s’agit d’une méthode par laquelle on remplace un type d’actif par un autre. Ainsi, les emprunteurs remplacent le titre immobilier donné en garantie par un portefeuille d’obligations du gouvernement. Le portefeuille est structuré de façon à assurer une encaisse suffisante pour couvrir le reste des versements sur un prêt à titre adossé à une créance hypothécaire commerciale (TACHC).
La défaisance offre aux emprunteurs la souplesse de vendre ou de refinancer leur bien hypothéqué lorsque leur prêt a été titrisé.
Notre équipe d’experts canadiens assure la gestion économique et logistique du processus en votre nom.
Nous sommes reliés à un vaste réseau d’avocats, de comptables et d’autres fournisseurs de services canadiens de haut calibre qui vous permet de bénéficier d’ententes de frais négociées à l’avance. Nous sommes ainsi en mesure de vous offrir les services de conseillers expérimentés pour l’ensemble du processus.
Grâce aux solides relations établies avec les plus importants courtiers en valeurs mobilières au Canada et à notre modèle exclusif de sélection de titres, nous réduisons nos coûts en choisissant la combinaison la plus efficace de garanties admissibles, telles des obligations du gouvernement, coupons et obligations résiduaires. On obtient ainsi un portefeuille qui génère une encaisse étroitement liée aux versements hypothécaires. Chez First National, nous tentons l’impossible pour réduire les coûts de vos transactions.
First National vous assignera un directeur de comptes qui sera à l’écoute de vos besoins et prêt à répondre à vos questions. Il se chargera de l’ensemble du processus et vous gardera informé à chaque étape, notamment de la façon suivante :
- coordonner et diriger tous les intervenants pour assurer le respect du délai;
- obtenir tous les avis et rapports requis de tiers, et;
- identifier et planifier, en collaboration avec l’équipe, l’achat du portefeuille de titres admissibles au coût le plus bas.
Steve Craine est directeur général, Services des prêts hypothécaires chez First National. Il dirige l’équipe d’experts en transactions de défaisance parmi les plus chevronnés au pays. Comptant plus de 20 ans d’expérience dans tous les aspects de l’immobilier, Steve a un grand savoir-faire et une volonté d’offrir des solutions créatives pour conclure vos transactions de défaisance.
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