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Balado : Tendances en matière d’appartements avec Wendy Waters de GWL Realty Advisors

  • Financière First National SEC

 

Wendy Waters de GWL Realty Advisors se penche sur des points de données provenant de marchés d’un bout à l’autre du Canada. Elle se concentre notamment sur les grands marchés de Toronto et de Vancouver.

En plus de ces deux villes, GWL Realty Advisors investit également dans certains marchés plus petits au pays. Wendy explique les facteurs pouvant jouer dans une telle décision, les résultats d’enquêtes et d’études indiquant là où les gens sont à la recherche d’appartements ainsi que les commodités et les caractéristiques pour lesquelles ils sont prêts à payer.

Quelques-uns des sujets abordés :

  • Les effets des loyers élevés
  • Les paramètres servant à décider de procéder ou non avec un projet de lotissement
  • Les points de données concernant le marché des appartements locatifs au Canada, en particulier Toronto et Vancouver
  • Les facteurs pris en considération au moment de choisir des marchés à l’extérieur des deux principales villes
  • Plus petit marché contre plus grand marché : développements et possibilités
  • Comparaison entre louer d’un locateur d’immeubles construits sur mesure et d’un propriétaire de copropriété individuelle
  • Ce pour quoi les gens sont prêts à payer : immeubles neufs contre vieux immeubles, commodités (ex. : installations pour laver les chiens, piscines, aires communes, salle de buanderie, etc.)
  • Tendances changeantes en matière de l’espace souhaité par les locataires et de ce qui leur est cher