Pour nos clients

Utilisez la valeur que vous avez accumulée pour refinancer votre prêt hypothécaire.

Votre habitation a vraiment pris de la valeur. Le refinancement vous permet d’accéder à la valeur nette de votre habitation et de l’utiliser à bon escient, que ce soit pour financer des travaux de rénovation, consolider vos dettes ou vous constituer un patrimoine. Un spécialiste des prêts hypothécaires de First National vous accompagnera tout au long du processus, vous expliquera chaque étape et s’assurera que tout se règle rapidement.

Ce que vous pouvez faire avec vos fonds propres

Mettez à profit la valeur que vous avez accumulée dans votre habitation pour atteindre les objectifs qui comptent le plus pour vous. Qu’il s’agisse de contracter un emprunt plus stratégique, d’entreprendre des travaux de rénovation, de faire des placements ou de financer les études, mettez à profit la valeur nette que vous avez accumulée.

Consolidez des dettes

Remboursez des dettes dont le taux d’intérêt est le plus élevé et consolidez plusieurs paiements en un seul. Au final, vous économiserez de l’argent et réduisez le temps que vous consacrez à la gestion de vos dettes.

Financez des rénovations

Vous rêvez d’une salle de bain digne d’un spa? Vous envisagez d’aménager un appartement au sous-sol? Ou bien de vous attaquer enfin à la terrasse et à la cour arrière? Les fonds propres que vous détenez dans votre habitation peuvent vous aider à financer des rénovations et, éventuellement, à en accroître la valeur.

Donnez cours à vos priorités financières

Réaffectez la valeur nette de votre habitation à des placements afin de vous constituer un patrimoine ou d’aider des membres de votre famille à financer leurs études, à acheter une maison ou à subvenir à leurs besoins plus tard dans la vie.

OUTILS UTILES

Ce dont vous avez besoin pour commencer

Le fait de rassembler vos documents avant de présenter votre demande peut contribuer à assurer le bon déroulement du processus de refinancement. Rassemblez les renseignements suivants avant de consulter un spécialiste des prêts hypothécaires :

  • Talons de paie récents
  • Feuillets T4
  • Avis de cotisation
  • Attestation d'emploi
  • Pièce d’identité délivrée par le gouvernement
  • Sommaire des actifs et des passifs
  • Services d’un avocat ou d’un notaire pour clore la transaction

  • First National pourrait exiger une évaluation. Nous prendrons les arrangements nécessaires pour vous. Des frais peuvent s’appliquer. 

Les 3 avantages de refinancer

Gérez plus efficacement vos dettes et vos dépenses mensuelles ou effectuez des rénovations pour augmenter la valeur de votre habitation.

Questions courantes au sujet du refinancement

Les questions qui nous sont le plus souvent posées au sujet du refinancement concernent son fonctionnement, les délais et les coûts associés.

Puis-je refinancer mon prêt hypothécaire avant la date d’échéance?

Oui. Vous pouvez présenter une demande de refinancement après avoir été titulaire de votre prêt hypothécaire depuis au moins un an. Si vous optez pour le refinancement de votre prêt avant la date d’échéance, des pénalités pour remboursement anticipé et des frais d’administration pourraient s’appliquer.

Dois-je faire établir mon admissibilité à nouveau pour refinancer mon prêt hypothécaire?

Oui. Lorsque vous refinancez, vous mettez essentiellement fin à votre prêt hypothécaire en cours et en contractez un nouveau d’un montant plus élevé. Vous devrez donc faire établir votre admissibilité à nouveau pour le nouveau montant.

Et si je n’ai pas besoin d’emprunter davantage? Dois-je néanmoins faire refinancer mon prêt hypothécaire?

Si vous ne souhaitez pas emprunter davantage, le refinancement n’applique pas à vous. Si la date d'échéance de votre prêt hypothécaire approche et que vous souhaitez simplement opter pour une nouvelle durée, vous pouvez renouveler votre prêt hypothécaire en trois étapes simples, en passant directement par votre compte Mon HypothèqueMD. Pour en savoir plus, cliquez ici.

Le refinancement entraîne-t-il des frais?

Les frais de refinancement peuvent inclure les suivants :

  • Des frais de remboursement anticipé ou frais d’administration
  • Une évaluation demandée par First National afin de déterminer si vous êtes admissible à un refinancement
  • Les honoraires d’un avocat ou d’un notaire pour clore votre refinancement

Pour en savoir plus sur les frais de remboursement anticipé ou les autres frais liés à un refinancement, et pour savoir s’ils s’appliquent à votre situation, veuillez consulter vos documents hypothécaires originaux ou communiquer avec un spécialiste des prêts hypothécaires de First National en passant par Mon HypothèqueMD ou en composant le 1 888 670-2111.
Combien de temps faudra-t-il pour refinancer mon prêt hypothécaire First National?

Chaque situation est unique, mais le processus de refinancement – du début à la fin – prend habituellement environ un mois. Une bonne préparation permet d’accélérer le processus. Passez en revue la liste de contrôle ci-dessus pour connaître la liste des documents et des renseignements à préparer avant de communiquer avec l’un de nos spécialistes des prêts hypothécaires. Notre objectif est toujours de travailler aussi rapidement et efficacement que possible. Si vous avez des questions concernant le lancement du processus ou les exigences, communiquez avec un spécialiste des prêts hypothécaires en passant par Mon HypothèqueMD ou composez le 1 888 670-2111 pour parler à un membre de notre équipe. 

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Gérez votre prêt hypothécaire comme vous le souhaitez, quand vous le souhaitez. Connectez-vous à Mon HypothèqueMD à l’adresse firstnational.ca/monhypotheque – c’est simple à comprendre, facile à utiliser et ça vous fera gagner du temps.