Ce dont vous avez besoin pour commencer
Le fait de rassembler vos documents avant de présenter votre demande peut contribuer à assurer le bon déroulement du processus de refinancement. Rassemblez les renseignements suivants avant de consulter un spécialiste des prêts hypothécaires :
- Talons de paie récents
- Feuillets T4
- Avis de cotisation
- Attestation d'emploi
- Pièce d’identité délivrée par le gouvernement
- Sommaire des actifs et des passifs
- Services d’un avocat ou d’un notaire pour clore la transaction
First National pourrait exiger une évaluation. Nous prendrons les arrangements nécessaires pour vous. Des frais peuvent s’appliquer.
Questions courantes au sujet du refinancement
Les questions qui nous sont le plus souvent posées au sujet du refinancement concernent son fonctionnement, les délais et les coûts associés.
Puis-je refinancer mon prêt hypothécaire avant la date d’échéance?
Oui. Vous pouvez présenter une demande de refinancement après avoir été titulaire de votre prêt hypothécaire depuis au moins un an. Si vous optez pour le refinancement de votre prêt avant la date d’échéance, des pénalités pour remboursement anticipé et des frais d’administration pourraient s’appliquer.
Dois-je faire établir mon admissibilité à nouveau pour refinancer mon prêt hypothécaire?
Oui. Lorsque vous refinancez, vous mettez essentiellement fin à votre prêt hypothécaire en cours et en contractez un nouveau d’un montant plus élevé. Vous devrez donc faire établir votre admissibilité à nouveau pour le nouveau montant.
Et si je n’ai pas besoin d’emprunter davantage? Dois-je néanmoins faire refinancer mon prêt hypothécaire?
Si vous ne souhaitez pas emprunter davantage, le refinancement n’applique pas à vous. Si la date d'échéance de votre prêt hypothécaire approche et que vous souhaitez simplement opter pour une nouvelle durée, vous pouvez renouveler votre prêt hypothécaire en trois étapes simples, en passant directement par votre compte Mon HypothèqueMD. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Le refinancement entraîne-t-il des frais?
Les frais de refinancement peuvent inclure les suivants :
- Des frais de remboursement anticipé ou frais d’administration
- Une évaluation demandée par First National afin de déterminer si vous êtes admissible à un refinancement
- Les honoraires d’un avocat ou d’un notaire pour clore votre refinancement
Pour en savoir plus sur les frais de remboursement anticipé ou les autres frais liés à un refinancement, et pour savoir s’ils s’appliquent à votre situation, veuillez consulter vos documents hypothécaires originaux ou communiquer avec un spécialiste des prêts hypothécaires de First National en passant par Mon HypothèqueMD ou en composant le 1 888 670-2111.
Combien de temps faudra-t-il pour refinancer mon prêt hypothécaire First National?
Chaque situation est unique, mais le processus de refinancement – du début à la fin – prend habituellement environ un mois. Une bonne préparation permet d’accélérer le processus. Passez en revue la liste de contrôle ci-dessus pour connaître la liste des documents et des renseignements à préparer avant de communiquer avec l’un de nos spécialistes des prêts hypothécaires. Notre objectif est toujours de travailler aussi rapidement et efficacement que possible. Si vous avez des questions concernant le lancement du processus ou les exigences, communiquez avec un spécialiste des prêts hypothécaires en passant par Mon HypothèqueMD ou composez le 1 888 670-2111 pour parler à un membre de notre équipe.
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First National rend tout simple et accessible! En tant qu’acheteur d’une première maison, il m’a été plus facile de travailleur avec First National et comprendre les processus!
– Jessica G. (Colombie-Britannique)