Terrains

Des solutions de prêt fondées sur des risques calculés pour les propriétaires et promoteurs de terrains

Un terrain est un bien précieux et First National est là pour le financer.

Depuis des décennies, nous octroyons du financement à des propriétaires et des promoteurs de terrains et nous possédons donc l’expertise spécialisée pour le faire en toute confiance.

Tout au long de notre histoire comme prêteur au Canada, nous avons acquis une expérience considérable dans le financement des deux catégories de terrains : ceux détenus en vue d’un développement futur et ceux achetés en vue d’un développement immédiat.

Financement provisoire

Les prêts-relais de First National sont de courte durée et sont utilisés jusqu’à l’obtention d’un prêt à la construction. Certains emprunteurs optent pour un prêt-relais lorsqu’ils ont besoin de la souplesse nécessaire pour planifier l’avenir de leurs biens immobiliers.

Prêts à la construction

Un prêt à la construction de First National fournit des fonds pour couvrir le coût de construire ou de restaurer un bien immobilier. Il est généralement d’une durée de trois ans ou moins.

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour terrains

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de terrains à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Prêt servant à redévelopper le site par l’ajout de deux immeubles à usage mixte

18,4 M$
98,010 pi ca
Mississauga (Ontario)

Financement d’un prêt
Prêt de 3 ans, amortissement des intérêts seulement

Prêt-relais fournissant des capitaux

5 M$
155 945 pi ca
Guelph (Ontario)

Achat financé par un prêt conventionnel
Prêt de 1 an, intérêts seulement
RPV : 63 %

Prêt-relais servant à fournir des capitaux pour l’achat de terrain

6 M$
36 590 pi ca
Brampton (Ontario)

Achat financé par un prêt conventionnel
Prêt de 1 an, intérêts seulement
RPV : 63 %

Prêt servant à l’achat d’un terrain déjà zoné pour un projet de lotissement à usage mixte

3 M$
442 unités
Saskatoon (Saskatchewan)

Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
Prêt de 12 mois, intérêts seulement
RPV : 60 %

Prêt foncier servant au remboursement total d’un prêt en cours et au financement d’une réserve de 18 mois pour service de la dette

29 M$
189 595 pi2
Vancouver (Colombie-Britannique)

Financement d’un prêt foncier
Terme de 18 mois, amortissement des intérêts seulement
RPV : 55 %

Financement pour l’achat d’un terrain et les coûts de pré-développement

5 M$
119 001 pi2
Toronto (Ontario)

Prêt hypothécaire de premier rang en amont du développement
Prêts de 36 mois, amortissement des intérêts seulement
RPV : 54 %

Remboursement d’une dette en cours et financement d’un fonds de roulement

3 M$
421 219 pi2
Drummondville (Québec)

Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
Prêt de 3 ans, amortissement des intérêts seulement
RPV : 50 %

Retrait de valeur nette pour investir dans des travaux de développement prévus sur le site

4 M$
56 750 pi2
London (Ontario)

Prêt de 8 mois, amortissement des intérêts seulement
Prêt foncier de premier rang conventionnel
RPV : 60 %

Terrain servant à la construction de logements étudiants

1 M$
80 unités
Lethbridge (Alberta)

Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
Prêt de 6 mois, intérêts seulement
RPV : 59 %

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