Vous tenir informés : information sur la COVID-19 pour les clients résidentiels et les emprunteurs commerciaux
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Notre centre d’appel résidentiel connaît des temps d’attente plus longs que la normale.

Si vous êtes client résidentiel, éprouvez des difficultés financières liées à la COVID-19 et avez besoin d’aide pour effectuer vos paiements, veuillez soumettre une demande d’aide financière par l’intermédiaire de Mon Hypothèque.

Si vous êtes un emprunteur commercial qui vit des difficultés financières en raison de la COVID-19, veuillez écrire à notre équipe de paiements à l’adresse commercial.payments@firstnational.ca.

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Immeubles industriels

Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Un prêt de construction aide les emprunteurs à s’acquitter des versements périodiques qui sont exigés pendant la construction d’un bien immobilier. Ce financement peut être accordé pour des condominiums, des commerces de détail, des immeubles de bureaux, des bâtiments industriels, des résidences pour retraités ou des appartements condos construits pour la location. L’existence d’une stratégie de sortie constitue un critère majeur d’octroi d’un prêt de construction (c.-à-d., un financement classique ou la vente individuelle des unités industrielles).

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Abonnez-vous à notre bulletin d’information sur les récents financements

Un aperçu de récents montages financiers réalisés par First National dans différentes régions géographiques et catégories d’actifs, incluant un bref sommaire des dossiers et les montants de financement.

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour immeubles industriels

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de immeubles industriels à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel utilisé pour faciliter l’achat d’un immeuble industriel

  • 10 M$
  • 65 821 pi2
  • Waterloo (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 63 %

Nouveau prêt hypothécaire conventionnel de premier rang visant à récupérer le montant dépensé pour acheter la propriété et à retirer de la valeur nette

  • 3 M$
  • 29 032 pi2
  • Vaughan (Ontario)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Terme de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 59 %

Prêt-relais hypothécaire de premier rang pour faciliter l’achat d’un immeuble industriel

  • 3 M$
  • 19 910 pi2
  • Ottawa (Ontario)
  • Prêt-relais conventionnel
  • Terme de 3 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 74 %

Refinancement de prêts hypothécaires en cours et retrait de valeur nette pour rembourser une hypothèque privée

  • 3 M$
  • 69 630 pi2
  • Montréal (Québec)
  • Refinancement d’un prêt-relais
  • Terme de 24 mois, amortissement de 25 ans
  • RPV : 61 %

Octroi de fonds pour refinancer la propriété et rembourser partiellement sa marge de crédit bancaire

  • 10 M$
  • 91 653 pi. ca.
  • Spruce Grove (Alberta)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Terme de 3 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 75 %

Octroi de capitaux pour faciliter un développement immobilier

  • 3 M$
  • 16 997 pi2
  • Mississauga (Ontario)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Terme de 4 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 53 %

Octroi de financement pour l’achat et la rénovation d’un immeuble

  • 4 M$
  • 77 442 pi2
  • Montréal (Québec)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Prêt de 24 mois, amortissement des intérêts seulement
  • RPV : 60 %

Refinancement pour recouvrer les dépenses en immobilisations engagées durant la construction

  • 10 M$
  • 234 352 pi2
  • Sherwood Park (Alberta)
  • Prêt hypothécaire de premier rang
  • Prêt de 5 ans amorti sur 25 ans
  • RPV : 70 %

Ressources et connaissances nouvelles

Bénéficiez des observations et des perspectives d’experts pour éclairer et orienter vos décisions en matière d’immobilier commercial.

Croissance, valeur et risque

Article
La Banque du Canada a pris sa première décision concernant les taux d’intérêt de 2021 et a présenté son plus récent scénario de référence pour l’inflation et la croissance de l’économie canadienne dans le cadre de son Rapport sur la politique monétaire.

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Conseils d’experts

Article
Ici chez First National, l’année a commencé sur les chapeaux de roue. Après avoir enregistré une croissance remarquable en 2020, nous avons la ferme intention d’en faire encore plus cette année.

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Perspectives d’emprunteurs

Nous nous sommes entretenus avec Alain pour connaître son point de vue sur les impacts de la COVID-19 sur l’industrie et comprendre pourquoi First National est un bon choix pour la nouvelle génération de promoteurs.

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Mise à jour sur les marchés de capitaux

Article
Cette semaine, le commentaire sur le marché fait le point sur les taux et les courbes, les niveaux d’émission de la FCH et plus encore. Cliquez ici pour le lire.

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Consultez nos autres zones de services hypothécaires industriels

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

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Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).

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Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle.

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Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.

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Abonnez-vous aux mises à jour sur le marché

Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.

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