Financière First National SEC
land

Terrains

Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Un prêt de construction aide les emprunteurs à s’acquitter des versements périodiques qui sont exigés pendant la construction d’un bien immobilier. Ce financement peut être accordé pour des condominiums, des commerces de détail, des immeubles de bureaux, des bâtiments industriels, des résidences pour retraités ou des appartements condos construits pour la location. L’existence d’une stratégie de sortie constitue un critère majeur d’octroi d’un prêt de construction (c.-à-d., un financement classique ou la vente individuelle des unités).

Image of office buildings

Abonnez-vous à notre bulletin d’information sur les récents financements

Un aperçu de récents montages financiers réalisés par First National dans différentes régions géographiques et catégories d’actifs, incluant un bref sommaire des dossiers et les montants de financement.

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour terrains

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de terrains à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Prêt servant à redévelopper le site par l’ajout de deux immeubles à usage mixte

  • 18,4 M$
  • 98,010 pi ca
  • Mississauga (Ontario)
  • Financement d’un prêt
  • Prêt de 3 ans, amortissement des intérêts seulement

Prêt-relais fournissant des capitaux

  • 5 M$
  • 155 945 pi ca
  • Guelph (Ontario)
  • Achat financé par un prêt conventionnel
  • Prêt de 1 an, intérêts seulement
  • RPV : 63 %

Prêt-relais servant à fournir des capitaux pour l’achat de terrain

  • 6 M$
  • 36 590 pi ca
  • Brampton (Ontario)
  • Achat financé par un prêt conventionnel
  • Prêt de 1 an, intérêts seulement
  • RPV : 63 %

Prêt servant à l’achat d’un terrain déjà zoné pour un projet de lotissement à usage mixte

  • 3 M$
  • 442 unités
  • Saskatoon (Saskatchewan)
  • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
  • Prêt de 12 mois, intérêts seulement
  • RPV : 60 %

Prêt foncier servant au remboursement total d’un prêt en cours et au financement d’une réserve de 18 mois pour service de la dette

  • 29 M$
  • 189 595 pi2
  • Vancouver (Colombie-Britannique)
  • Financement d’un prêt foncier
  • Terme de 18 mois, amortissement des intérêts seulement
  • RPV : 55 %

Financement pour l’achat d’un terrain et les coûts de pré-développement

  • 5 M$
  • 119 001 pi2
  • Toronto (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang en amont du développement
  • Prêts de 36 mois, amortissement des intérêts seulement
  • RPV : 54 %

Remboursement d’une dette en cours et financement d’un fonds de roulement

  • 3 M$
  • 421 219 pi2
  • Drummondville (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
  • Prêt de 3 ans, amortissement des intérêts seulement
  • RPV : 50 %

Retrait de valeur nette pour investir dans des travaux de développement prévus sur le site

  • 4 M$
  • 56 750 pi2
  • London (Ontario)
  • Prêt de 8 mois, amortissement des intérêts seulement
  • Prêt foncier de premier rang conventionnel
  • RPV : 60 %

Ressources et connaissances nouvelles

Bénéficiez des observations et des perspectives d’experts pour éclairer et orienter vos décisions en matière d’immobilier commercial.

Croissance, valeur et risque

Article
la Banque du Canada a haussé son taux de financement à un jour à 4,50 % (par rapport à 4,25 % en décembre).

Afficher tout

Conseils d’experts

Article
À l’aube de 2023, je tiens à vous exprimer ma reconnaissance pour le soutien que vous avez apporté à First National au cours de la dernière année, une période marquée par une croissance extraordinaire.

Afficher tout

Perspectives d’emprunteurs

Article
Yufeng Wang est arrivé au Canada en 2004. Il a commencé sa carrière professionnelle au Canada comme ingénieur en structures, mais a rapidement changé d’orientation pour poursuivre ses rêves entrepreneuriales en immobilier.

Afficher tout

Mise à jour sur les marchés de capitaux

Article
Le gars de la trésorerie, Jason Ellis, est de retour. Dans le commentaire de marché de cette semaine, Jason revient sur les principales annonces des banques centrales et donne un aperçu des écarts de crédit et des taux d’intérêt. Lisez le commentaire ici.

Afficher tout

Consultez nos autres zones de services hypothécaires terrains

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

Learn More

Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).

Learn More
city

Abonnez-vous aux mises à jour sur le marché

Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.