Prêt(e) à transférer votre prêt hypothécaire?
Un peu de préparation de votre part peut contribuer à faciliter le processus. Si vous optez pour le transfert de votre prêt hypothécaire, vous devrez vous assurer d’avoir certains éléments en main avant de communiquer avec un spécialiste des prêts hypothécaires de First National pour discuter des prochaines étapes. Pour vous préparer, passez la liste en revue.
- Montant que vous êtes en mesure de consacrer à l’achat de votre nouvelle maison
- Documents essentiels devant accompagner votre demande
- Pièce d’identité délivrée par un gouvernement
- Preuve de revenu et d’emploi
- Documentation de vos actifs et passifs
- Convention de vente de votre maison actuelle
- Convention d’achat et inscription MLS de votre nouvelle maison
- Toute dérogation
- Coordonnées de l’avocat ou du notaire
Comment transférer votre prêt hypothécaire
Vous ne savez pas trop par où commencer? Cette courte vidéo vous explique dans quelles circonstances il peut être judicieux d’envisager un transfert de votre prêt hypothécaire, les étapes à suivre et les avantages de conserver votre prêt hypothécaire First National.
Questions courantes concernant le transfert d’un prêt hypothécaire
Nous avons réuni ici les questions les plus courantes concernant le transfert d’un prêt hypothécaire et y répondons ici en termes simples et clairs.
Puis-je transférer mon prêt hypothécaire?
Il est possible de transférer la plupart des prêts hypothécaires First National. Pour vérifier la transférabilité, consultez vos documents hypothécaires, adressez-vous à votre courtier ou communiquez avec un spécialiste des prêts hypothécaires de First National. Veuillez noter que vous devrez remplir une nouvelle demande de crédit dans le cadre de ce processus.
Vais-je devoir payer un montant pour transférer mon prêt hypothécaire?
Dans le cadre de votre budget, vous devrez tenir compte des coûts potentiels suivants : droits de mutation immobilière, frais juridiques, frais d’inspection et d’évaluation de la propriété, frais d’administration, frais de déménagement et ajustements d’impôt foncier.
Quels documents sont requis?
Pour mettre le processus en branle, vous devrez fournir ce qui suit : une pièce d’identité délivrée par le gouvernement, des talons de paie et une lettre d’emploi ou un contrat de travail prouvant votre emploi, vos déclarations de revenus et un rapport de crédit attestant de vos revenus et de votre capacité de crédit, une preuve de versement de la mise de fonds ainsi que les documents relatifs à l’achat de la propriété. Si vous êtes en mesure de les fournir, votre convention d’achat et de vente ainsi que votre preuve de vente permettront d’accélérer le processus.
Et si j’achète une maison dont le prix est supérieur ou inférieur à celui de la propriété que j’occupe actuellement?
Trois options de transférabilité vous sont offertes :
- Transférez votre solde actuel à votre nouvelle propriété (transfert simple).
- Augmentez le solde de votre prêt hypothécaire et harmonisez votre taux avec ceux déjà en vigueur (transfert et augmentation). Réduisez le solde de votre prêt hypothécaire avant de le transférer (transfert et diminution).
- Cette option vous permet souvent d’exercer votre privilège d’appliquer un montant forfaitaire pour couvrir la différence, mais des frais de remboursement anticipé pourraient s’appliquer selon le montant forfaitaire appliqué.
De vraies personnes. De vrais prêts hypothécaires. Une vraie valeur.
First National rend tout simple et accessible! En tant qu’acheteur d’une première maison, il m’a été plus facile de travailleur avec First National et comprendre les processus!
– Jessica G. (Colombie-Britannique)