Commentaire sur le financement hypothècaire résidentiel - Reprise de la spéculation sur les taux d’intérêt

Les événements mondiaux et les rapports sur l’économie canadienne relancent les spéculations sur la politique de la Banque du Canada en matière de taux d’intérêt. 

La banque centrale maintient son taux directeur inchangé, à 2,25 %, depuis octobre dernier. Allant de l’avant, la plupart des analystes misaient sur le maintien du statu quo. Cependant, certains affirment maintenant qu’il y a des arguments en faveur d’une hausse des taux cette année. À plus vaste échelle, les marchés intègrent également une hausse des taux au cours du second semestre de cette année. 

Ils évoquent le potentiel d’une incertitude croissante des consommateurs en réaction à l’augmentation de l’inflation. Ils suggèrent que les inquiétudes concernant la précarité des relations commerciales avec les États-Unis sont exacerbées par la guerre israélo-américaine contre l’Iran. 

Les responsables des politiques monétaires affirment que l’inflation est largement maîtrisée et qu’elle se rapproche de la cible de 2,0 % fixée par la Banque. Toutefois, la persistance des prix élevés des produits alimentaires et, maintenant, la flambée des prix de l’essence pourraient avoir un effet de plus en plus négatif sur les attentes des consommateurs. 

[traduction] « C’est toujours un risque en cas de chocs pétroliers, car les consommateurs surveillent de près les prix à la pompe. Mais cela est d’autant plus vrai que l’inflation des produits alimentaires a également fortement augmenté ces derniers mois, étant donné qu’à eux deux, ces produits représentent environ un cinquième des dépenses des ménages », écrivait Bradley Saunders, de Capital Economics, dans une note récente. 

Ceux qui continuent d’appeler à maintenir le cap et à ne pas hausser les taux avant 2027 estiment qu’il est possible que l’économie soit trop faible pour composer avec des taux d’intérêt plus élevés. Ils citent les plus récents chiffres de l’emploi de Statistique Canada. L’économie a perdu 84 000 emplois en février et le taux de chômage s’établit maintenant à 6,7 %.