Commentaire sur le financement hypothècaire résidentiel - Le raisonnement derrière la hausse de taux

Allant contre l’avis de nombreux observateurs du marché, la Banque du Canada a fait fi des prévisions et a relevé son taux de référence. Cette hausse d’un quart de point, la première depuis plus de trois ans, porte le taux de financement à un jour de la Banque à 2,50 %.

Même si cette hausse était largement attendue, nombre d’analystes et d’économistes avaient mis en garde contre une telle hausse en raison de la faiblesse générale de l’économie canadienne : la croissance du PIB est en baisse, le chômage est en hausse et les tensions commerciales avec les États-Unis persistent.

La BdC a déclaré qu’elle était consciente de l’incertitude commerciale persistante, mais a souligné que le PIB avait continué de croître malgré les droits de douane imposés par les États-Unis. La Banque fait également valoir que sa principale préoccupation demeure l’inflation, laquelle est alimentée par la hausse des coûts de l’énergie découlant des guerres en Iran et en Ukraine.

Le gouvernement de la BdC, Tiff Macklem, a affirmé que « [p]lus les prix de l’énergie demeurent élevés longtemps, plus il est probable que ces coûts se répercuteront sur les prix à la consommation de façon plus générale. »

Le Conseil de direction de la Banque a fait preuve de prudence quant aux mesures à venir et ne s’est pas engagé fermement à prendre d’autres mesures.

« Pour la suite, le Conseil de direction a convenu de prendre ses décisions de politique monétaire une à la fois, a ajouté M. Macklem. 

Il pourrait être nécessaire d’augmenter encore le taux directeur, mais étant donné les incertitudes actuelles, nous allons procéder avec prudence. »

Les plus récents chiffres du PIB indiquent une stagnation en août et laissent entrevoir une contraction de 0,1 % en septembre. La prochaine (et dernière ) décision en matière de taux d’intérêt pour 2026 sera annoncée le 9 décembre.