Maintenant que la saison des impôts est derrière nous et que le marché immobilier du printemps est en plein essor, les comptables du Canada expriment à leur tour leurs préoccupations quant aux difficultés liées à l’achat d’un logement dans ce pays.
Comptables professionnels agréés du Canada (CPA) a fait équipe avec BDO Solutions à l’endettement pour mener une enquête qui suggère que le rêve d’accéder à la propriété s’estompe, en particulier parmi les locataires et les Canadiens plus jeunes.
Parmi les non-propriétaires interrogés, 32 % déclarent que les exigences élevées en matière de mise de fonds les empêchent d’accéder au marché. La hausse des loyers a été mentionnée comme un obstacle majeur à l’épargne pour une mise de fonds. Trente pour cent ont cité les coûts élevés des prêts hypothécaires. Dans l’ensemble, plus de 40 % des personnes interrogées ont indiqué que « gérer le coût élevé de la vie » était leur plus grand défi financier.
Selon CPA, le principal responsable de cette situation est tout simplement la pénurie de logements disponibles au Canada. Bien que la réduction de l’immigration soit considérée comme un moyen de diminuer la demande, CPA estime que la construction d’un plus grand nombre de logements serait le moyen le plus efficace de répondre aux souhaits et aux besoins de la population.
La pénurie de logements et l’augmentation des coûts ne sont pas les seules préoccupations. Même si l’enquête a été réalisée en février, avant que les droits de douane américains punitifs ne soient pleinement mis en place, l’incertitude créée par la menace de guerre commerciale a miné la confiance des consommateurs.
« Les Canadiens se préparent aux pires scénarios et adaptent leurs plans financiers pour se prémunir contre d’éventuels ralentissements », explique Li Zhang, chef du développement de la littératie financière à CPA Canada.