Financière First National SEC

Commentaire sur le marché des hypothèques résidentielles, semaine du 22 juin 2020

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Les choses s’améliorent un peu à mesure que les Canadiens traversent la pandémie de COVID-19. La plus récente mesure de la confiance fournie par Bloomberg et Nanos Research suggère que les consommateurs canadiens se sentent plus positifs par rapport à l’économie, à la reprise et aux prix des maisons. 

L’indice de confiance a connu un rebondissement soutenu, grimpant pendant sept semaines consécutives, après avoir atteint un creux record en avril. Dans le plus récent coup de sonde, il s’élève à 42,86, ce qui représente une hausse de près de 3 points par rapport au précédent coup de sonde. (La moyenne annuelle était de 57 avant la pandémie.)

L’enquête suggère que les Canadiens ont de plus en plus le sentiment que le pire du ralentissement induit par la pandémie est passé, mais les pessimistes sont toujours plus nombreux que les optimistes, à raison de plus de trois pour un. Environ 20 % des personnes sondées estiment que l’économie sera plus forte dans six mois, tandis que 62 % pensent qu’elle sera plus faible. C’est un changement considérable par rapport aux 80 % qui prévoyaient une aggravation de la situation et aux 7 % qui prédisaient une amélioration, il y a quelques semaines à peine.

Au total, 42 % des personnes interrogées soutiennent que les prix des logements vont baisser au cours des six prochains mois. C’est en baisse par rapport aux 49 % d’il y a quatre semaines.

Il y a d’autres signes positifs. Les Canadiens ne semblent pas s’endetter davantage pendant le confinement. Le service de surveillance du crédit Equifax rapporte que le niveau d’endettement des consommateurs était inférieur de près de 0,5 % à la fin du mois de mars, par rapport à l’année précédente. Cela indiquerait que les programmes de soutien du gouvernement fonctionnent.

Les chiffres fédéraux montrent que le nombre de faillites personnelles a atteint un creux record en avril.

Les chiffres suggèrent également que les plus jeunes et les plus âgés – ceux qui sont souvent considérés comme ayant la plus faible capacité de remboursement – empruntent moins.