apartment

Habitations multifamiliales

Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Un prêt de construction aide les emprunteurs à s’acquitter des versements périodiques qui sont exigés pendant la construction d’un bien immobilier. Ce financement peut être accordé pour des condominiums, des commerces de détail, des immeubles de bureaux, des bâtiments industriels, des résidences pour retraités ou des appartements condos construits pour la location. Les prêts de construction assurés par la SCHL peuvent financer des logements abordables, des résidences pour retraités et des immeubles d’appartements construits pour la location.

L’existence d’une stratégie de sortie constitue un critère majeur d’octroi d’un prêt de construction (c.-à-d., un financement classique assuré par la SCHL ou la vente individuelle d’unités dans le cadre de projets de condos résidentiels).

Parmi les autres facteurs pris en compte, citons l’expérience de l’emprunteur, la qualité du site et les études de marché (en particulier dans le cas d’un prêt assuré par la SCHL).

Abonnez-vous aux mises à jour sur le marché

Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.

Abonnez-vous

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour habitations multifamiliales

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de habitations multifamiliales à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Retrait de valeur nette pour financer une expansion de portefeuille

  • 6 M$
  • 33 unités
  • North York (Ontario)
  • Refinancement du prêt hypothécaire de premier rang par la SCHL
  • Prêt de 10 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 75 %

Nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour faciliter l’achat de la propriété

  • 650 000 $
  • 18 unités
  • Melville (Saskatchewan)
  • Achat financé par un prêt assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 30 ans
  • RPV : 85 %

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour faciliter l’achat de la propriété visée

  • 2 M$
  • 24 unités
  • Saint-John (Nouveau-Brunswick)
  • Achat financé par un prêt assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 30 ans
  • RPV : 85 %

Refinancement d’un prêt hypothécaire de premier rang assure par la SCHL

  • 2 M$
  • 21 unités
  • Montréal (Québec)
  • Refinancement du prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 2 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 85 %

Prêt pour faciliter le remboursement d’un prêt hypothécaire de premier rang en cours

  • 8 M$
  • 26 unités
  • Toronto (Ontario)
  • Refinancement du prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 79 %

Refinancement utilisé pour rembourser le solde d’un prêt à la construction et rapatrier des capitaux

  • 27 M$
  • 174 unités
  • Edmonton (Alberta)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 15 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 79 %

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL servant à rembourser le solde de la dette existante

  • 22 M$
  • 89 unités
  • Mississauga (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 80 %

Prêt utilisé pour rembourser le solde du financement existant de la propriété et pour apporter des améliorations à la propriété

  • 1 M$
  • 18 unités
  • Fredericton (Nouveau-Brunswick)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 85 %

Ressources et connaissances nouvelles

Bénéficiez des observations et des perspectives d’experts pour éclairer et orienter vos décisions en matière d’immobilier commercial.

Croissance, valeur et risque

Article
Tous les regards étaient tournés vers la Banque du Canada ce matin, lors de l’annonce de sa cinquième décision concernant les taux d’intérêt en 2021. Apprenez-en plus ici.

Afficher tout

Conseils d’experts

Article
La croissance de notre équipe pour suivre le rythme de croissance de notre marché et notre part de marché.

Afficher tout

Perspectives d’emprunteurs

Article
Fondée en 1997, Joe Caprera Companies possède et gère plus de 1 800 unités et compte plus de 3 000 occupants dans la région du Grand Montréal.

Afficher tout

Mise à jour sur les marchés de capitaux

Article
Neil Silverberg, analyste principal, Marchés de capitaux, passe en revue ce qui s’est passé ces dernières semaines dans le marché, comment le marché a réagi et ce que tout cela signifie pour vous. Lisez le texte intégral de son commentaire ici.

Afficher tout

Consultez nos autres zones de services hypothécaires multifamiliales

Financement de la SCHL

Règle générale, un prêt assuré par la SCHL offre un taux d’intérêt plus bas et une période d’amortissement plus longue, ce qui permet à l’emprunteur de gérer plus efficacement sa trésorerie et de réaliser des rendements plus élevés.

Learn More

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

Learn More

Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).

Learn More

Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle.

Learn More

Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.

Learn More
city

Abonnez-vous aux mises à jour sur le marché

Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.