Vous tenir informés : information sur la COVID-19 pour les clients résidentiels et les emprunteurs commerciaux
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Notre centre d’appel résidentiel connaît des temps d’attente plus longs que la normale.

Si vous êtes client résidentiel, éprouvez des difficultés financières liées à la COVID-19 et avez besoin d’aide pour effectuer vos paiements, veuillez soumettre une demande d’aide financière par l’intermédiaire de Mon Hypothèque.

Si vous êtes un emprunteur commercial qui vit des difficultés financières en raison de la COVID-19, veuillez écrire à notre équipe de paiements à l’adresse commercial.payments@firstnational.ca.

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Habitations multifamiliales

Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle. Le but est généralement d’augmenter le loyer et (ou) de réduire les charges d’exploitation pour augmenter la valeur de la propriété et la rendre admissible à un financement standard.

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Abonnez-vous à notre bulletin d’information sur les récents financements

Un aperçu de récents montages financiers réalisés par First National dans différentes régions géographiques et catégories d’actifs, incluant un bref sommaire des dossiers et les montants de financement.

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour habitations multifamiliales

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de habitations multifamiliales à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL servant à refinancer un immeuble d’appartements de location de 12 étages

  • 9 M$
  • 112 unités
  • Ottawa (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 57 %

Refinancement d’un immeuble et remboursement d’un prêt-relais à la construction existant

  • 17 M$
  • 76 unités
  • Sainte-Julie (Québec)
  • Prêt de refinancement assuré par la SCHL
  • Prêt de 10 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 85 %

Octroi d’un prêt pour la construction d’un immeuble

  • 34 M$
  • 271 unités
  • Calgary (Alberta)
  • Prêt à la construction assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 65 %

Refinancement d’une dette existante et financement de nombreuses réparations et immobilisations en vue d’un repositionnement

  • 9 M$
  • 141 unités
  • Québec (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 60 %

Octroi d’un prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour financer l’achat d’un immeuble d’appartements

  • 13 M$
  • 71 unités
  • Mirabel (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 75 %

Remplacement d’un prêt à la construction en cours par un prêt à terme en Brossard

  • 18 M$
  • 97 unités
  • Brossard (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 30 ans
  • RPV : 70 %

Refinancement d’une dette existant et financement d’autres initiatives d’affaires

  • 24 M$
  • 51 unités
  • Toronto (Ontario)
  • Prêt hypothécaire assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 70 %

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL contracté pour financer la propriété visée après avoir remboursé le solide d’un prêt conventionnel

  • 8 M$
  • 10 unités
  • Iqaluit (Nunavut)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 5 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 72 %

Ressources et connaissances nouvelles

Bénéficiez des observations et des perspectives d’experts pour éclairer et orienter vos décisions en matière d’immobilier commercial.

Croissance, valeur et risque

Article
Ce matin, dans sa dixième et probablement dernière décision politique de 2020, la Banque du Canada a laissé son taux de référence à un jour cible inchangé à ce qu’elle qualifie de sa « limite inférieure » de 0,25 %.

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Conseils d’experts

Article
Ici chez First National, l’année a commencé sur les chapeaux de roue. Après avoir enregistré une croissance remarquable en 2020, nous avons la ferme intention d’en faire encore plus cette année.

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Perspectives d’emprunteurs

Nous nous sommes entretenus avec Alain pour connaître son point de vue sur les impacts de la COVID-19 sur l’industrie et comprendre pourquoi First National est un bon choix pour la nouvelle génération de promoteurs.

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Mise à jour sur les marchés de capitaux

Article
Cette semaine, le commentaire sur le marché fait le point sur les taux et les courbes, les niveaux d’émission de la FCH et plus encore. Cliquez ici pour le lire.

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Consultez nos autres zones de services hypothécaires multifamiliales

Financement de la SCHL

Règle générale, un prêt assuré par la SCHL offre un taux d’intérêt plus bas et une période d’amortissement plus longue, ce qui permet à l’emprunteur de gérer plus efficacement sa trésorerie et de réaliser des rendements plus élevés.

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Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

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Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).

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Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.

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Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Les options comprennent un financement classique ou de courte durée, de même qu’un prêt assuré par la SCHL ou un prêt conventionnel.

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Abonnez-vous aux mises à jour sur le marché

Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.

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