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Logements étudiants

Les unités de logements étudiants génèrent souvent plus de liquidités en fonction du nombre de locataires par unité. Cependant, les propriétaires équilibrent généralement les avantages de la trésorerie avec la complexité opérationnelle et les dépenses d’investissement nécessaires pour maintenir la qualité des unités.

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

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Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).
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Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle.
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Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.
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Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Les options comprennent un financement classique ou de courte durée, de même qu’un prêt assuré par la SCHL ou un prêt conventionnel.
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Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour logements étudiants

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de logements étudiants à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Octroi d’un prêt hypothécaire pour rembourser le solde du prêt-relais existant ayant servi à acheter la propriété

  • 11 M$
  • 110 unités
  • Ottawa (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 85 %

Prêt-relais servant à libérer une épicerie fermant ses portes sur la propriété

  • 2 M$
  • 45 529 pi ca
  • Calgary (Alberta)
  • Prêt-relais conventionnel
  • Prêt de 2 ans, amortissement des intérêts seulement
  • RPV : 70 %

Financement postconstruction d’un immeuble multirésidentiel

  • 7 M$
  • 27 unités
  • Victoria (Colombie-Britannique)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 85 %

Refinancement d’un prêt à la construction existant et retrait de capitaux

  • 5 M$
  • 5 934 pi ca
  • Montréal (Québec)
  • Prêt hypothécaire de refinancement de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 85 %

Prêt servant à grever d’une dette à terme un immeuble multirésidentiel dans le cadre de l’achat de la propriété

  • 6 M$
  • 8 unités
  • Toronto (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 10 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 73,3 %

Financement du rachat de la participation de l’associé

  • 20 M$
  • 167 unités
  • Greely (Ontario)
  • Premier hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Prêt de 3 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 70 %

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL servant à l’achat d’un immeuble multirésidentiel

  • 2 M$
  • 26 unités
  • Québec (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 82 %

Retrait de capitaux de la propriété aux fins d’autres investissements immobiliers

  • 8 M$
  • 65 unités
  • Coquitlam (Colombie-Britannique)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 58 %

Ressources et connaissances nouvelles

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