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Logements étudiants

Des solutions fondées sur des risques calculés pour vous aider à réaliser vos objectifs

Qu’est-ce que ça prend pour développer des solutions fondées sur des risques calculés et défendre ces solutions avec confiance? Pour First National, chaque solution prend racine dans la relation que nous entretenons avec vous et prend son essor à partir des objectifs, des rêves et aspirations que vous nous partagez fidèlement. Soutenus par une structure qui encourage l’innovation et une culture qui met l’accent sur la responsabilité, nos conseillers sont déterminés et décisifs dans la manière dont ils produisent du rendement, de la valeur et des résultats.

Explorez les produits de financement que nous utilisons pour développer des solutions fondées sur des risques calculés pour votre propriété.

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Un aperçu de récents montages financiers réalisés par First National dans différentes régions géographiques et catégories d’actifs, incluant un bref sommaire des dossiers et les montants de financement.

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour logements étudiants

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de logements étudiants à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Refinancement utilisé pour rembourser le solde d’un prêt à la construction et rapatrier des capitaux

  • 27 M$
  • 174 unités
  • Edmonton (Alberta)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 15 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 79 %

Prêt servant à faciliter l’achat d’une propriété à usage mixte

  • 25 M$
  • 1 445 000 pi ca
  • Mississauga (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang finançant le terrain
  • Prêt de 36 mois
  • RPV : 64 %

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL servant à rembourser le solde de la dette existante

  • 22 M$
  • 89 unités
  • Mississauga (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 80 %

Nouveau prêt hypothécaire de premier rang servant à rembourser les soldes des prêts hypothécaires de premier rang et de second rang existants garantis par la propriété

  • 1 M$
  • 18 unités
  • Picton (Ontario)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Prêt de 3 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 55 %

Prêt utilisé pour rembourser le solde du financement existant de la propriété et pour apporter des améliorations à la propriété

  • 1 M$
  • 18 unités
  • Fredericton (Nouveau-Brunswick)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 85 %

Prêt servant à rapatrier des capitaux additionnels de l’actuelle propriété

  • 7 M$
  • 283 unités
  • Sainte-Marie (Québec)
  • Prêt hypothécaire de même rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 27 ans
  • RPV : 41 %

Refinancement de la dette existante grevant la propriété et dégagement de capitaux pour procéder à des améliorations aux immobilisations

  • 29 M$
  • 227 unités
  • Edmonton (Alberta)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 10 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 58 %

Refinancement d’une dette existante grevant un immeuble multifamilial à usage mixte

  • 2 M$
  • 17 unités
  • Ottawa (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 84 %

Ressources et connaissances nouvelles

Bénéficiez des observations et des perspectives d’experts pour éclairer et orienter vos décisions en matière d’immobilier commercial.

Croissance, valeur et risque

Article
Tous les regards étaient tournés vers la Banque du Canada ce matin, lors de l’annonce de sa cinquième décision concernant les taux d’intérêt en 2021. Apprenez-en plus ici.

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Conseils d’experts

Article
Thomas Kim, vice-président et directeur général des marchés de capitaux, passe en revue les variations dans les rendements cette semaine.

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Perspectives d’emprunteurs

Article
Fondée en 1997, Joe Caprera Companies possède et gère plus de 1 800 unités et compte plus de 3 000 occupants dans la région du Grand Montréal.

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Mise à jour sur les marchés de capitaux

Article
Neil Silverberg, analyste principal, Marchés de capitaux, passe en revue ce qui s’est passé ces dernières semaines dans le marché, comment le marché a réagi et ce que tout cela signifie pour vous. Lisez le texte intégral de son commentaire ici.

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Consultez nos autres zones de services hypothécaires pour les logements étudiants

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

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Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).
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Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.
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Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Les options comprennent un financement classique ou de courte durée, de même qu’un prêt assuré par la SCHL ou un prêt conventionnel.
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Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.