Propriétés à usage mixte

Une propriété à usage mixte est utilisée à plusieurs fins et peut abriter des habitations résidentielles, des bureaux, des commerces de détail, des locaux industriels, des entrepôts ou encore des résidences de retraite. À titre d’exemple, citons un centre commercial linéaire qui comporte des bureaux à l’étage, un magasin avec appartements aux étages supérieurs ou un entrepôt industriel offrant des espaces de bureaux loués séparément.

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).

Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle.

Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.

Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Les options comprennent un financement classique ou de courte durée, de même qu’un prêt assuré par la SCHL ou un prêt conventionnel.

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour propriétés à usage mixte

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de propriétés à usage mixte à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour rembourser un prêt à la construction en cours

6,1M$
23 unités
Lucan Woods (Ontario)

Prêt assuré par la SCHL
Prêt de 10 ans, amortissement de 40 ans
RPV : 68,7 %

Nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL servant à refinancer le prêt hypothécaire existant

15,3 M$
179 unités
Calgary (Alberta)

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
Prêt de 5 ans, amortissement de 29 ans
RPV : 60 %

Prêt hypothécaire de même rang

22,2 M$
240 unités
Halifax (Nouvelle-Écosse)

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
Prêt de 10 ans, amortissement de 20 ans
RPV : 59,7 %

Refinancement de prêts hypothécaires de premier rang et de second rang

94 M$
176,624 pi ca
Vancouver (Colombie-Britannique)

Prêt relais/prêt postconstruction
Prêt de 2 ans, amortissement des intérêts seulement
RPV : 52,7 %

Produit du prêt servant à rembourser le prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL ayant été contracté auprès de First National

7,9 M$
42 unités
Halifax (Nouvelle-Écosse)

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
Prêt de 5 ans, amortissement de 35 ans
RPV : 85 %

Fonds utilisés par l’emprunteur pour rembourser le prêt à la construction arrivant à échéance

85,3 M$
564 unités
Terrebonne (Québec)

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
Prêt de 5 ans, amortissement de 25 ans
RPV : 70 %

Prêt utilisé pour rénover 24 unités sur une période de 4 ans

45 M$
33 unités
Victoria (Colombie-Britannique)

Prêt-relais conventionnel – structure A/B
Prêt de 3 ans, amortissement des intérêts seulement
RPV :74,8 %

Financement de l’acquisition d’un portefeuille immobilier résidentiel et commercial

53,5 M$
435 unités
London (Ontario)

Prêt relais jusqu’à la clôture, suivi d’un prêt relais assuré par la SCHL :

Prêt de 6 mois, amortissement des intérêts seulement

Prêt assuré par la SCHL :

Prêt de 10 ans, amortissement de 40 ans
RPV : 61,8 %

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