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Propriétés à usage mixte

Une propriété à usage mixte est utilisée à plusieurs fins et peut abriter des habitations résidentielles, des bureaux, des commerces de détail, des locaux industriels, des entrepôts ou encore des résidences de retraite. À titre d’exemple, citons un centre commercial linéaire qui comporte des bureaux à l’étage, un magasin avec appartements aux étages supérieurs ou un entrepôt industriel offrant des espaces de bureaux loués séparément.

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

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Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).

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Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle.

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Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.

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Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Les options comprennent un financement classique ou de courte durée, de même qu’un prêt assuré par la SCHL ou un prêt conventionnel.

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Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour propriétés à usage mixte

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de propriétés à usage mixte à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Retrait de valeur nette pour financer une expansion de portefeuille

  • 6 M$
  • 33 unités
  • North York (Ontario)
  • Refinancement du prêt hypothécaire de premier rang par la SCHL
  • Prêt de 10 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 75 %

Nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour faciliter l’achat de la propriété

  • 650 000 $
  • 18 unités
  • Melville (Saskatchewan)
  • Achat financé par un prêt assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 30 ans
  • RPV : 85 %

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour faciliter l’achat de la propriété visée

  • 2 M$
  • 24 unités
  • Saint-John (Nouveau-Brunswick)
  • Achat financé par un prêt assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 30 ans
  • RPV : 85 %

Refinancement d’un prêt hypothécaire de premier rang assure par la SCHL

  • 2 M$
  • 21 unités
  • Montréal (Québec)
  • Refinancement du prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 2 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 85 %

Prêt pour faciliter le remboursement d’un prêt hypothécaire de premier rang en cours

  • 8 M$
  • 26 unités
  • Toronto (Ontario)
  • Refinancement du prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 79 %

Refinancement utilisé pour rembourser le solde d’un prêt à la construction et rapatrier des capitaux

  • 27 M$
  • 174 unités
  • Edmonton (Alberta)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 15 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 79 %

Prêt servant à faciliter l’achat d’une propriété à usage mixte

  • 25 M$
  • 1 445 000 pi ca
  • Mississauga (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang finançant le terrain
  • Prêt de 36 mois
  • RPV : 64 %

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL servant à rembourser le solde de la dette existante

  • 22 M$
  • 89 unités
  • Mississauga (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 80 %

Ressources et connaissances nouvelles

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Mise à jour sur les marchés de capitaux

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