Vous tenir informés : information sur la COVID-19 pour les clients résidentiels et les emprunteurs commerciaux
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Notre centre d’appel résidentiel connaît des temps d’attente plus longs que la normale.

Si vous êtes client résidentiel, éprouvez des difficultés financières liées à la COVID-19 et avez besoin d’aide pour effectuer vos paiements, veuillez soumettre une demande d’aide financière par l’intermédiaire de Mon Hypothèque.

Si vous êtes un emprunteur commercial qui vit des difficultés financières en raison de la COVID-19, veuillez écrire à notre équipe de paiements à l’adresse commercial.payments@firstnational.ca.

Soyez assurés que nous nous engageons à répondre à tous ceux qui ont communiqué avec nous.

Votre patience est appréciée, et nous vous remercions de votre compréhension.

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Propriétés à usage mixte

Une propriété à usage mixte est utilisée à plusieurs fins et peut abriter des habitations résidentielles, des bureaux, des commerces de détail, des locaux industriels, des entrepôts ou encore des résidences de retraite. À titre d’exemple, citons un centre commercial linéaire qui comporte des bureaux à l’étage, un magasin avec appartements aux étages supérieurs ou un entrepôt industriel offrant des espaces de bureaux loués séparément.

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

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Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).

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Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle.

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Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.

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Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Les options comprennent un financement classique ou de courte durée, de même qu’un prêt assuré par la SCHL ou un prêt conventionnel.

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Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour propriétés à usage mixte

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de propriétés à usage mixte à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL servant à refinancer un immeuble d’appartements de location de 12 étages

  • 9 M$
  • 112 unités
  • Ottawa (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 57 %

Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel utilisé pour faciliter l’achat d’un immeuble industriel

  • 10 M$
  • 65 821 pi2
  • Waterloo (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
  • Prêt de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 63 %

Refinancement d’un immeuble et remboursement d’un prêt-relais à la construction existant

  • 17 M$
  • 76 unités
  • Sainte-Julie (Québec)
  • Prêt de refinancement assuré par la SCHL
  • Prêt de 10 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 85 %

Octroi d’un prêt pour la construction d’un immeuble

  • 34 M$
  • 271 unités
  • Calgary (Alberta)
  • Prêt à la construction assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 65 %

Nouveau prêt hypothécaire conventionnel de premier rang visant à récupérer le montant dépensé pour acheter la propriété et à retirer de la valeur nette

  • 3 M$
  • 29 032 pi2
  • Vaughan (Ontario)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Terme de 5 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 59 %

Refinancement d’une dette existante et financement de nombreuses réparations et immobilisations en vue d’un repositionnement

  • 9 M$
  • 141 unités
  • Québec (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 60 %

Prêt-relais hypothécaire de premier rang pour faciliter l’achat d’un immeuble industriel

  • 3 M$
  • 19 910 pi2
  • Ottawa (Ontario)
  • Prêt-relais conventionnel
  • Terme de 3 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 74 %

Octroi d’un prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour financer l’achat d’un immeuble d’appartements

  • 13 M$
  • 71 unités
  • Mirabel (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 40 ans
  • RPV : 75 %

Ressources et connaissances nouvelles

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Croissance, valeur et risque

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Ce matin, dans sa dixième et probablement dernière décision politique de 2020, la Banque du Canada a laissé son taux de référence à un jour cible inchangé à ce qu’elle qualifie de sa « limite inférieure » de 0,25 %.

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Perspectives d’emprunteurs

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Cette semaine, le commentaire sur le marché fait le point sur les taux et les courbes, les niveaux d’émission de la FCH et plus encore. Cliquez ici pour le lire.

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