Vous tenir informés : information sur la COVID-19 pour les clients résidentiels et les emprunteurs commerciaux
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Notre centre d’appel résidentiel connaît des temps d’attente plus longs que la normale.

Si vous êtes client résidentiel, éprouvez des difficultés financières liées à la COVID-19 et avez besoin d’aide pour effectuer vos paiements, veuillez soumettre une demande d’aide financière par l’intermédiaire de Mon Hypothèque.

Si vous êtes un emprunteur commercial qui vit des difficultés financières en raison de la COVID-19, veuillez écrire à notre équipe de paiements à l’adresse commercial.payments@firstnational.ca.

Soyez assurés que nous nous engageons à répondre à tous ceux qui ont communiqué avec nous.

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Résidences pour personnes âgées

Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle. Le but est généralement d’augmenter les montants des loyers, de signer des baux de plus longue durée et (ou) de réduire les charges d’exploitation pour augmenter la valeur de la propriété et la rendre admissible à un financement standard.

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Abonnez-vous à notre bulletin d’information sur les récents financements

Un aperçu de récents montages financiers réalisés par First National dans différentes régions géographiques et catégories d’actifs, incluant un bref sommaire des dossiers et les montants de financement.

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour résidences pour personnes âgées

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de résidences pour personnes âgées à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Obtention d’un nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL à des fins de futures immobilisations et acquisitions

  • 29 M$
  • 131 unités
  • Oakville (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 78 %

Financement pour permettre le remboursement du prêt à la construction en cours

  • 15 M$
  • 89 unités
  • Picton (Ontario)
• Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
• Prêt de 18 mois, amortissement des intérêts seulement
• RPV : 61 %

Financement des dernières rénovations à effectuer dans l’immeuble

  • 9 M$
  • 105 unités
  • Toronto (Ontario)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Prêt de 10 ans amorti sur 25 ans
  • RPV : 70 %

Refinancement d’un prêt à la construction de deuxième rang en cours et futurs développements

  • 27 M$
  • 332 unités
  • Québec (Québec)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de deuxième rang
  • 12 mois, 25 ans
  • RPV : 63 %

Accroissement du montant du prêt hypothécaire de deuxième rang pour financer de futures dépenses en immobilisations

  • 2 M$
  • 23 504 pi2
  • Edmonton (Alberta)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 20 mois amorti sur 16 ans
  • RPV : 66 %

Refinancement pour procéder à des réparations et d’autres investissements

  • 1 M$
  • 27 071 pi2
  • Longueuil (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans amorti sur 25 ans
  • RPV : 66 %

Financement requis pour compléter la construction de la deuxième phase d’une communauté de retraités

  • 15 M$
  • 131 unités
  • Montréal (Québec)
  • Prêt à la construction conventionnel
  • Prêt de 36 mois, amortissement des intérêts seulement
  • RPV : 75 %

Financement de deuxième rang d’un achat

  • 3 M$
  • 347 341 pi2
  • Sorel-Tracy (Québec)
  • Prêt hypothécaire de deuxième rang conventionnel
  • Prêt de 3 ans, 8 mois venant à échéance en même temps que le prêt hypothécaire de premier rang
  • RPV : 76 %

Ressources et connaissances nouvelles

Bénéficiez des observations et des perspectives d’experts pour éclairer et orienter vos décisions en matière d’immobilier commercial.

Croissance, valeur et risque

Article
Ce matin, la Banque du Canada a annoncé qu’elle maintient le taux cible du financement à un jour à ce qu’elle avait antérieurement qualifié de sa « valeur plancher » de 0,25 %.

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Conseils d’experts

Article
Nous avons demandé à Jeremy de nous partager ce qu’il pense de l’état du marché et des perspectives quant aux projets de construction d’appartements. Cliquez ici pour lire ce qu’il avait à dire.

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Perspectives d’emprunteurs

Article
Nous nous sommes récemment entretenus avec Jason Qi, directeur du développement d’entreprise, pour parler de vision de la croissance, de relation avec First National et d’impacts de la COVID-19. Lisez ce qu’il avait à dire ici.

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Mise à jour sur les marchés de capitaux

Article
Dans le commentaire de cette semaine, Neil Silverberg, analyste, Marchés de capitaux, passe en revue les plus récentes variations des taux ainsi qu’une émission de TH LNH de Merrill Lynch Canada entre autres. Lisez le commentaire ici.

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Consultez nos autres zones de services hypothécaires de résidences pour personnes âgées

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

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Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans).

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Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.

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Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Les options comprennent un financement classique ou de courte durée, de même qu’un prêt assuré par la SCHL ou un prêt conventionnel.

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Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.

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