Vous tenir informés : information sur la COVID-19 pour les clients résidentiels et les emprunteurs commerciaux
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Notre centre d’appel résidentiel connaît des temps d’attente plus longs que la normale.

Si vous êtes client résidentiel, éprouvez des difficultés financières liées à la COVID-19 et avez besoin d’aide pour effectuer vos paiements, veuillez soumettre une demande d’aide financière par l’intermédiaire de Mon Hypothèque.

Si vous êtes un emprunteur commercial qui vit des difficultés financières en raison de la COVID-19, veuillez écrire à notre équipe de paiements à l’adresse commercial.payments@firstnational.ca.

Soyez assurés que nous nous engageons à répondre à tous ceux qui ont communiqué avec nous.

Votre patience est appréciée, et nous vous remercions de votre compréhension.

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Résidences pour personnes âgées

Financement de courte durée (financement provisoire)

Le financement provisoire répond aux besoins à court terme de l’emprunteur (habituellement sur une période d’entre trois mois et trois ans, en général). Parmi ceux qui choisissent cette option, certains ont besoin de flexibilité en attendant de décider de l’avenir d’un actif (par exemple, possibilité de vendre, changement imminent dans la structure de propriété ou planification opérationnelle) ou de temps pour coordonner une solution de financement classique. Un financement provisoire est généralement assorti d’un taux d’intérêt variable et d’une possibilité de remboursement anticipé. Des flux de trésorerie stables et un historique d’exploitation solide sont des facteurs clés pour ce type de financement.

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Abonnez-vous à notre bulletin d’information sur les récents financements

Un aperçu de récents montages financiers réalisés par First National dans différentes régions géographiques et catégories d’actifs, incluant un bref sommaire des dossiers et les montants de financement.

Des solutions fondées sur des risques calculés en action pour résidences pour personnes âgées

Découvrez comment nous avons appliqué nos produits de financement de manière innovante pour aider des emprunteurs de résidences pour personnes âgées à atteindre leurs objectifs avec efficacité et valeur.

Obtention d’un nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour rembourser des prêts en cours et financer de futures immobilisations

  • 41 M$
  • 148 unités
  • Newmarket (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 30 ans
  • RPV : 90 %

Utilisation d’un prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL pour rembourser un prêt à la construction en cours

  • 41 M$
  • 332 unités
  • Québec (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 35 ans
  • RPV : 84 %

Obtention d’un nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL à des fins de futures immobilisations et acquisitions

  • 29 M$
  • 131 unités
  • Oakville (Ontario)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Terme de 10 ans, amortissement de 25 ans
  • RPV : 78 %

Financement pour permettre le remboursement du prêt à la construction en cours

  • 15 M$
  • 89 unités
  • Picton (Ontario)
• Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
• Prêt de 18 mois, amortissement des intérêts seulement
• RPV : 61 %

Financement des dernières rénovations à effectuer dans l’immeuble

  • 9 M$
  • 105 unités
  • Toronto (Ontario)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de premier rang
  • Prêt de 10 ans amorti sur 25 ans
  • RPV : 70 %

Refinancement d’un prêt à la construction de deuxième rang en cours et futurs développements

  • 27 M$
  • 332 unités
  • Québec (Québec)
  • Prêt hypothécaire conventionnel de deuxième rang
  • 12 mois, 25 ans
  • RPV : 63 %

Accroissement du montant du prêt hypothécaire de deuxième rang pour financer de futures dépenses en immobilisations

  • 2 M$
  • 23 504 pi2
  • Edmonton (Alberta)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 20 mois amorti sur 16 ans
  • RPV : 66 %

Refinancement pour procéder à des réparations et d’autres investissements

  • 1 M$
  • 27 071 pi2
  • Longueuil (Québec)
  • Prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
  • Prêt de 5 ans amorti sur 25 ans
  • RPV : 66 %

Ressources et connaissances nouvelles

Bénéficiez des observations et des perspectives d’experts pour éclairer et orienter vos décisions en matière d’immobilier commercial.

Croissance, valeur et risque

Article
Ce matin, dans sa dixième et probablement dernière décision politique de 2020, la Banque du Canada a laissé son taux de référence à un jour cible inchangé à ce qu’elle qualifie de sa « limite inférieure » de 0,25 %.

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Conseils d’experts

Article
Ici chez First National, l’année a commencé sur les chapeaux de roue. Après avoir enregistré une croissance remarquable en 2020, nous avons la ferme intention d’en faire encore plus cette année.

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Perspectives d’emprunteurs

Nous nous sommes entretenus avec Alain pour connaître son point de vue sur les impacts de la COVID-19 sur l’industrie et comprendre pourquoi First National est un bon choix pour la nouvelle génération de promoteurs.

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Mise à jour sur les marchés de capitaux

Article
Cette semaine, le commentaire sur le marché fait le point sur les taux et les courbes, les niveaux d’émission de la FCH et plus encore. Cliquez ici pour le lire.

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Consultez nos autres zones de services hypothécaires de résidences pour personnes âgées

Financement classique

Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance.

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Financement à des fins de repositionnement ou de rénovations

Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle.

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Financement de deuxième rang

Une deuxième hypothèque sert généralement à accéder à la valeur nette d’une propriété en vue d’acheter un autre actif ou de procéder à des rénovations/réparations de la propriété.

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Financement à des fins d’aménagement ou de construction

Les options comprennent un financement classique ou de courte durée, de même qu’un prêt assuré par la SCHL ou un prêt conventionnel.

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Des développements économiques et politiques – à la fois au Canada et à l’étranger – peuvent avoir des répercussions sur le marché immobilier commercial. Des experts de First National suivent ces tendances étroitement et partagent des perspectives honnêtes, réelles et professionnelles sur leurs possibles répercussions pour votre portefeuille.

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