Commentaire sur le financement hypothècaire résidentiel - Nouveau maintien des taux d’intérêt

La Banque du Canada maintient son taux de référence à 2,25 % pour une cinquième annonce consécutive. 

Cette décision n’était pas inattendue, mais des rumeurs circulaient quant à une éventuelle évolution des taux d’intérêt à la lumière des plus récents chiffres du PIB, des chiffres ayant plongé le pays dans une récession « technique ». Bon nombre de ces rumeurs ont été d’ordre davantage politique qu’économique. 

Le gouverneur de la Banque du Canada, Tiff Macklem, estime que la situation actuelle ne répond pas aux critères permettant de parler de récession. 

« D’après les données dont nous disposons à ce jour, l’économie est en perte de vitesse, mais elle n’est pas clairement en récession, a déclaré M. Macklem. Jusqu’à présent, nous n’avons pas constaté de ralentissement significatif et généralisé de l’activité économique. Je n’utiliserais donc pas le mot récession. » 

De nombreux économistes indépendants s’accordent à dire que les facteurs qui freinent l’économie canadienne – l’incertitude géopolitique, les tensions commerciales avec les États-Unis et la révision prochaine de l’ACEUM – ne peuvent être facilement atténués par la politique en matière de taux d’intérêt. 

La banque centrale se trouve confrontée à un véritable dilemme. L’incertitude géopolitique mondiale, qui s’explique en grande partie par la guerre en Iran, a fait grimper les prix de l’énergie à un rythme alarmant. Si ces hausses devaient commencer à alimenter une inflation plus généralisée, la Banque a indiqué qu’elle devrait alors recourir à des hausses de taux. Par ailleurs, si les tensions commerciales avec les États-Unis entraînent un nouveau ralentissement de l’économie canadienne, il pourrait s’avérer nécessaire de procéder à des baisses de taux. 

Pour l’instant, la Banque estime que le maintien du taux directeur permet de préserver l’équilibre entre ces forces contradictoires. La question est maintenant de savoir combien de temps la Banque pourra maintenir cet équilibre.